セゾンライト若狭


【分類】自社物件・関連物件
【物件名】セゾンライト若狭
【物件内容】店舗兼1ルーム(店×1・M9戸)
【施工場所】那覇市若狭
【企画内容】土地購入し、新築(4階建)
【目的】資産形成

【経緯・コンサルティング内容】
1階店舗・2~4階(9世帯ワンルーム)を着工。新築で表面利回り10.6% 収益分岐点15年を推移する見込み。賃貸市場調査の結果では、30代男女の単身者が多い地域で若干、女性の人口増でしたので、内装デザインもその年齢層に向け各部屋毎、9タイプ準備しました。公園、ビーチ、バス停、銀行、郵便局、学校、図書館は全て徒歩圏内。賃貸立地としては群を抜いております。ちなみにこれまで、沖縄県のシンボルロードは58号線でしたが、新たに沖縄西海岸道路の開通に伴い移行する事となる。若狭~空港線で海中トンネル道路は、6車線(片側3車線)724M、空港まで約5分。
ビル完成2012年7月。