(株)Kビル


【分類】企画コンサルティングのみ
【物件名】(株)Kビル
【物件内容】店兼マンション(店×14・M×28戸)
【施工場所】那覇市金城
【企画内容】土地有効活用&資産形成

【経緯・コンサルティング内容】
市街地中心において、土地を最大限に活用したいが、規模が大きく他社のプランに踏ん切りがつかない事から、当社へ相談。既存のプランを徹底分析した結果、リスクが高かった事から断念。計画は振り出しに戻り、ゼロからスタートする事になった。まず全体的に既存の借入をまとめ、本事業融資をそれに加えて、優遇金利で銀行サイドに協力を求め一括して融資をまとめる事で低金利の提案を頂く事が出来た。2年間位の期間は有したが、当社コンサルにより物件は見事完成。全国チェーン店の客付けなどで全ての店舗は満室。賃貸マンションに関しては75%のお部屋を上場企業が一括借り上げするなど、短期間で満室御礼となった。