G・テナントビル


【分類】企画コンサルティング・建築設計
【物件名】G・テナントビル
【物件内容】テナント12区画
【施工場所】糸満市潮平
【企画内容】土地有効活用

【経緯・コンサルティング内容】
土地の相続後、土地活用で相談を頂き企画コンサル致しました。相談を受けた土地が好立地にあり、住居系では物足りず、かといってテナントに最適ではあるが、テナント施設には土地面積が小規模の為、そぐわない状況にあった。そこで所有地の後方に袋地が存在した為、所有者へ交渉を行い土地の購入をする事に成功。その後複合型のテナントビル2階建(12区画)を完成。高利回りで、収益分岐点約13年を実現した。ちなみに、テナントは(焼肉大手チェーン店・通信関連上場企業・飲食大手チェーン店、等)土地:約660坪 建物:約310坪 駐車場:52台