Kビル

【分類】企画コンサルティングのみ
【物件名】Kビル
【物件内容】店舗兼住宅5階建
【施工場所】那覇市銘苅
【企画内容】所有土地に新築

【経緯・コンサルティング内容】
所有者は土地を親の代から受け継ぎ、資産形成の一貫として有効活用。5フロアー(8戸)を全て店舗等に賃貸し、高利回り物件を実現。企画のポイントは、テナント需要の多い店舗面積を徹底分析し、リスク分散型で入居需要を絞り込み満室御礼。 (収益分岐点、約11年程度と短期回収型の資産形成となりました。)