PH・BLD


【分類】企画コンサルティング・建築設計
【物件名】PH・BLD
【物件内容】店舗兼住宅3階建
【施工場所】那覇市銘苅
【企画内容】所有土地に新築

【経緯・コンサルティング内容】
所有者は土地を相続。過去に約2年間の歳月をかけ6階建を設計しましたが、なかなか収支が合わず悩んでいる中、アドバイザーの司法関係者からのご紹介。コンサルに着手、当初の計画を白紙に戻し投資対効果を最大限に活かす。当初計画と比べ投資額を2/3に抑え、家賃収益約3倍をもたらす驚異の結果となった。低金利の固定型で融資を取り付け、何と収益分岐点(約7年)を可能とした。この事業は計画の段階で、全て予約完了しスタートした物件です。